Q.質問
私は友人の会社が「ＣＡＤ（コンピューターによる製図システム）」を導入する際、頼まれてリース契約の保証人となりました。その後会社が倒産し、３年契約の残り２年が未払いとなっています。リース会社はＣＡＤを引上げています。私はどの範囲の責任を負うのでしょうか。
A.回答
ご質問のような形態のリースをファイナンス・リースといいますが、それは友人の会社がＣＡＤを利用するのに、販売業者から直接購入するのではなく、リース会社に購入してもらい、リース会社からそれを使用させてもらうという形式を取ります。そして、３年とか５年の期間内に毎月一定額のリース料を支払うものです。リース会社とすればＣＡＤを購入し、購入代金に金利、手数料などを加えた金額をリース料という形で回収するというものです。契約書には契約者がリース料の支払を怠ったときは、リース会社はリース物件であるＣＡＤの返還を受けると共に、残リース料について期限の利益を失い、即時弁済を請求できるとなっているのが普通です。
この場合、リース会社はリース物件であるＣＡＤの返還を受けて引上げていますので、リース物件の返還によって得た利益を清算すべきではないかとの問題が生じます。これについては、清算義務を認めるというのが判例となっています。そして、清算するとしても、清算の基準をどうするかについては対立がありました。判例では「・・清算の対象となるのは、リース物件が返還時において有した価値と本来のリース期間の満了時において有すべき残存価値との差額と解するのが相当・・」（最高裁昭和５７年１０月１９日第３小法廷判決）としておりますので、引上げ時の残存価値とリース期間満了時の残存価値の差額を清算するということになります。
ご質問の場合、貴方は保証人となったということですが、保証人は主たる債務者より重い責任を負うことはありませんから、リース会社が引上げたＣＡＤの清算を請求することができます。そして、その清算額は引上げ時のＣＡＤの価格とリース期間満了時のＣＡＤの価格の差額が清算額となり、貴方は残リース代金から、この差額を差引いたものの保証責任があるということになります。