業務説明 契約形式業務内容フローチャート実績集  

フローチャート

オーナー様の資産保全と企業様の拠点展開の融合・・・・


土地情報の正確な把握
長期的な拠点展開へのサポート

蓄積され、商品化された情報をご提供!
オーナー様と企業様のニーズのスリ合わせ・・・

有効活用と拠点展開のセッティングスタート!
事業所の一つ一つがオーダーメイドプラン

物件を最も有効的に活用できるようにレイアウトから建物構造プランまで、
当社が責任を持って契約全般をリードしていきます。

資金計画と賃貸条件・・・・
長期間の契約の中で最も大切なこと・・・。それは、無理のない双方納得のいく賃料設定です。
それにはまず資金計画から税金対策、工事費用の全てを視野に入れて組み立てることが大切です。

最適な契約形式のご選択
各種の「承諾転貸」プランから契約パターンをご選択下さい。経験豊富な専門家スタッフのアドバイスと、お客様のニーズに応じたきめ細やかな契約書で長期契約も安心してご締結いただけます。

工事着工〜物件引渡〜管理サービススタート!
ここからが阪神相互の本領発揮です。
契約物件の管理〜煩雑な事務処理まで、契約満了まで長いお付き合い。サービスフォローはおまかせ下さい!

物件の維持管理・補修の確認
賃料改定・更新等の煩雑な交渉・契約に付随する各種手続き。その他、引き続き他の有効活用プラン等のご相談及び新規拠点展開のための情報を提供いたします。

契約期間が無事満了を迎え・・・
長いお付き合いに一つの区切りがやってきました。ご契約を更新させていただく場合は諸条件・建物リフレッシュ等の打合せ。また明渡しの場合は契約書に基づいた円満な物件明渡し実務をリードします。

ここで終わりではありません!!
新しい要望と有効活用の為に・・・・。オーナー様のご要望、テナント様の更なる発展の為に再びご要望と拠点展開の融合をめざし、新たなスタートが始まります。
 

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